海都讯 “海螺”亮灯，惊艳榕城。今年10月18日至27日，首届全国青年运动会将在福州举办，作为此次盛会的主场馆，福州市海峡奥林匹克体育中心的落成无疑是全城关注的焦点。这座占地1100亩、总面积89万㎡（其中房屋建筑面积约39万m，室外广场、道路约50万m）的新地标建筑，不仅外观设计独特，项目管理也处处是亮点。然而对于建行福建省分行而言，海峡奥体中心项目荣誉有多大，造价控制的压力就有多大。

  海都讯 “海螺”亮灯，惊艳榕城。今年10月18日至27日，首届全国青年运动会将在福州举办，作为此次盛会的主场馆，福州市海峡奥林匹克体育中心的落成无疑是全城关注的焦点。这座占地1100亩、总面积89万㎡（其中房屋建筑面积约39万m，室外广场、道路约50万m）的新地标建筑，不仅外观设计独特，项目管理也处处是亮点。然而对于建行福建省分行而言，海峡奥体中心项目荣誉有多大，造价控制的压力就有多大。

  2011年末，省建行受福州市政府重托，承接海峡奥体中心工程建设价格咨询工作。据悉，截至目前，其工程建设价格咨询团队已将建安工程投资由51.76亿元初步核减到34.20亿元。望着落成的“海螺”，省建行造价咨询业务部总经理陈政感叹，“当大工程的‘基建财务顾问’，可不轻松。”

  工程建设价格咨询是什么？工程建设价格咨询指工程建设价格咨询企业接受委托，运用工程建设价格的专业技能，为建设项目决策、设计、交易、实施、结算等各个阶段工程计价和工程造价管理提供的有偿服务。省建行造价咨询业务部总经理陈政说，做这行，要掌握好行业政策、定额，看得懂图纸，要下得了工地，跑得了市场，用得了“电算”。

  “家里装修，要有人管钱袋子，设吊顶多少钱？安水电多少钱？总价能控制在多少？”陈政说，家装审价还容易，而要做大型公共建筑工程建设项目的“基建财务顾问”考验的本事就多了，“因为，造价管控得好，省下的就是百万元甚至千万元”。

  陈政和记者说，一个大型建筑工程是各专业之间的相互交叉配合作业，若工程招标范围划分不明确，就容易在施工管理、工程量划分、配合费用等产生纠纷，而不熟悉装修、设备、消防、照明等很多材料价格行情，造价就控制不好。

  例如，2008年海峡国际会展中心造价咨询碰到了困境。由于该项目使用的都是国际先进材料，原承接该项目的外地咨询单位对这块不熟悉，很快就吃不消了。福州市建委当即邀请省内6家具有甲级资质的造价咨询公司，进行公开招投标，省建行脱颖而出。

  “当时，项目工期紧，任务重。我们组织了10多人专攻这一个项目，支持团队还有20多人，天天都要跑工地，从项目部运回来的图纸，就装了好几麻袋。”接手该项目的负责人城东支行的蔡希平副经理回忆道。

  经过海峡会展中心项目磨合，省建行的工程建设价格咨询团队与建设方形成了良好的默契。2011年末，政府经过调查研究，继续委托省建行为福州海峡奥体中心提供造价咨询全过程服务。

  “这次省建行从设计阶段就开始介入，全程参与，更好地发挥了造价咨询机构控制投资的作用。”福州海峡奥体中心建设项目负责人杨林说，他把“基建财务顾问”看作团队的重要一员。

  建行派驻现场的工程师杨勇和记者说，设计方往往偏重美观，造价咨询团队就得操起兼顾性价比的心。当时设计方设计不锈钢栏杆时采取不锈钢条板造型，听取造价咨询团队的建议后，业主将其换成不锈钢管造型，不但不影响美观，单价还从1200元/m降到700元/m。杨勇说，光是这一小小的改变，就节约了250万元左右。

  “建行承接的项目多，信息资料齐全，对国内外最先进的材料采购价、出厂价等都建立了资料库，在承接大项目方面有独特优势。”杨勇说，同时，建行总行开发了造价咨询管理系统，是首家实现全国联网自有管理系统的造价机构，“这派上了大用场”。

  据悉，当时施工方对铝镁锰板的报价为220元/㎡，建材市场的价格也是五花八门，省建行利用造价咨询管理系统查询到，一铝镁锰板厂家是建行杭州分行的客户，到厂家处询价后发现，铝镁锰板价格仅95元/㎡，整个奥体项目铝镁锰板用量约15万㎡，节约造价近1800万元。

  近年来，省建行承接的省级重点工程建设项目还有总医院病房大楼、省立医院、福州大学新校区、福建戴姆勒等，而不少非公有制企业项目的背后，也有省建行的“精打细算”。

  去年，在一晋江的房地产开发项目中，施工方报送的结算造价为2.3亿元。而建行造价咨询团队将其“高估冒算”的造价剔除后，共核减工程建设价格7500多万元。有趣的是，开发商本以为尚欠实施工程单位的工程款近3000万元，经审核后发现，施工方反而需返还多拨付的工程款2000多万元。

  在福建省工程建设价格咨询成果文件网上备案系统中，记者查询到，省建行备案总造价位列全省造价咨询企业第一。据了解，1997年成为首批建设部审批的工程建设价格甲级资质咨询公司以来，省建行承接的工程建设价格咨询业务量超过1600亿元，这18年来，他们为项目节约投资超过116亿元。

  “近几年，每年完成编审工作量约100亿元，其中审核工作量有70多亿元，核减率平均8%~10%。”陈政说，其中，建行为泰山石化项目共编审造价10.53亿元，为业主节约投资近1.3亿元，核减率12.3%。

  “工程建设价格咨询是个新行业，对从业者的要求很高，从业者需考取相关资格证才能上岗。”福建省建设工程建设价格管理协会理事长高宪梅说。

  据介绍，近年来，工程造价咨询行业发展迅速。在这一领域，以中介机构占多数，而建行是目前唯一一家获得住建部、人行批准开办工程造价咨询业务的商业银行。“建行像是排头兵，在培养后备人才上贡献也不小。”高理事长说。

  据悉，截至目前，省建行系统有造价专业方面技术人员240多名，其中具备注册造价师、监理师、房地产评估师、咨询师等各类执业资格证的人员有300多人次。